股票杠杆、股权杠杆、成交量杠杆和市值杠杆。首付高杠杆买房的前提是房价保持上涨。一旦房价下跌,受损失最大的还是购房者。零首付是第二个极端步骤。通过信用贷款或者其他方式贷款,收取首付,然后把房子抵押出去。有了这个杠杆,购房者的违约风险就小了。如果房价下跌,购房者将血本无归。房地产加杠杆贷款,房价下跌30%实际亏损是多少?这个问题很简单:如果首付30%,贷款70%,而房价下跌30%,则亏掉了30%+税费+银行月供款的利息。打个比方总价500万,首付款150万,而房价下跌了30%,就是刚好亏了150万,但亏150...
更新时间:2022-05-21标签: 房价双杠杆杠杆房价贷款房地产 全文阅读