南平这样的三线城市，房价一万多，不算太高，降价空间也不大。如果市政府搬迁到南平的建阳、延平区，房价回调是正常的，因为影响房价变化的因素很多。如果建阳到延平区的交通有所改善，建阳到延平区一小时内可以到达，房价可能跌得少一些。原因是:政府的调控力度和政策导向，以及民间和官方资金的走向；二是现有楼市的存量，这决定了价格；第三，刚需的情况，大部分中国人买房都是全家的力量，甚至是家族的力量；第四，是国家的城市化和城镇化趋势，这是不可逆的，农村衰落也是最近的趋势；第五，疫情发生后，内部循环经济，“六保”政策措施出台，房地产作为支柱产业，是国家保障的行业，不会出现大的波动。
以2007年的这则沈阳房地产广告为例。很多人都开始怀念以前了，沈阳房价不到3000元的时候，你在做什么，比如沈阳，烟台，大连，涨幅50%左右？2012年18000元的单价还没有翻倍，只有核心城市翻倍了。那时候我们没有微信，没有支付宝，无法想象沈阳的房价会有过万的那一天。
月薪四千，房价1万多，疫情过后南平楼市成交寥寥，房价会跌吗？
谢邀。象南平这样三线城市，房价一万多，不算太高，降价空间不大，理由，一曰政府调控力度与政策导向，以及民间与官方的资金的走向；二为现有楼市存量，多寡决定价位；三是刚需状况，国人买房大都毕全家之力，甚至家族力量；四吧，是国家的城市化与城镇化趋势，不可逆，农村败落也是近期趋势；五是，疫情过后，内循环经济，“六保”政策措施出台，房地产作为支柱产业，是国家力保之行业，所以不会有大波动。
市政府搬迁到建阳，南平的延平区，未来真的房价会下跌70％吗？
很高兴接受你的邀请，回答这个问题，市政府搬迁到建阳，建阳就会成为南平市的政治中心，很快就会成为经济中心、文化中心。那么，延平区将很快就不再是的政治、经济、文化中心的地位，人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平，也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平。市政府的搬迁，现在的市政府用房和工作人员的住房，将会有相当部分会闲置出来，
所以地铁还没有成为房地产涨价的有力筹码，但是现在完全不同了。如果那个楼盘在地铁旁边，价格肯定不会太低。但是有一个因素是不可撼动的，那就是学区房，学区房的热度可以说从未减弱过。所以在我看来，作为这个问题主体的宝宝，大概是怀念10年前沈阳的物价了。无论如何，和现在相比，当时的价格真的太便宜了，便宜到哭。
在不久的将来，相当数量的住房将被转让，因为工作地址的改变，不可避免地要重新选择住房。价格变化一个是内在价值，一个是供求关系。当供需严重失衡时，价格就会严重偏离。如果市政府搬到南平的建阳、延平区，房价有所回落是正常的。至于会不会跌70%，现在还不好判断。因为房价的变化，影响的因素很多。如果建阳到延平区的交通有所改善，建阳到延平区1小时内就能到达，房价可能跌得少一些。
